Сельзозугодья 360 га. Берег Волги, пашня, сенокосы, ПГМ, вода.

Сельзозугодья 360 га. Берег Волги, пашня, сенокосы, ПГМ, вода.
Уникальные видовые характеристики! Большая вода! Панорамный обзор Волги! Демпинг! По всей Волге от Твери до Астрахани - нет береговых участков по такой низкой стоимости! В собственности! 360 га – 10.000 р./га = 100,0 руб. за 1.0 сотку!

Собственная береговая линия более 2,0 км. (600, 750, 550 и 270 м. непосредственно берег Волги!) Это готовые бизнес-площадки для коттеджных поселков, баз отдыха, яхт-клубов! Внутри земельного массива и рядом несколько сел и деревень с наличием трудоспособного населения. Для растениеводства, животноводства, удалённой базы отдыха охотников, спорт-сменов, монахов, рыболовов, анастасийцев — отличные места по более чем скромной цене.
Это сочетание: - отдохнувших полей, подлеска и речек. Ранее культивировали зерновые: овёс, пшеницу, рожь, ячмень, лен. Урожай пшеницы составлял 27 – 32 ц/га. В настоящее время на «парах». До участков дорога с усовершенствованным покрытием (гравийка). Электроснабжение без лимита.

До Москвы 440 км, до Иваново 140, Костромы 43, до Заволжска 33, до Волги 0 – 3 км.
Так как это центр «Волжской Ривьеры», то цена однозначно будет расти. Пусть не так как в Плёсе (более 1 000 000 р. За сотку) но, как минимум до КАДАСТРОВОЙ (250 000 р./га.) В настоящее время Кадастровая стоимость = 11 786 010 . А пока 360 га дешевле однокомнатной квартиры в Москве.

И Главное!
1.Под участками мощная гряда ПГС! (песчано гравийной смеси, глубина залегания 2 – 8 м.) т.е. свои песок и гравий. Десятки тысяч кубометров — на миллионы долларов!
2. А глубже подземное озеро с питьевой водой.

№ 843455, Размещено 19 января

1735

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать