4 500 000 ₽

Андрей

Иваново

Это объявление закрыто владельцем. Оно более не актуально. Посмотреть активные объявления Земельные участки(Продам, ИЖС).

Земельный участок 16 соток для многоэтажного строительства в Иваново

1/3
2/3
3/3
Тип объявления: Продам
Категория земель: ИЖС
Вид права: Собственность
Площадь: 1600

Земельный участок 16 соток для многоэтажного строительства в Иваново. Кадастровый номер
37:24:010456:5593. Расположен по адресу: Кохомское шоссе, д. 20а. Участок находится в зоне Ж-3, вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)". Ограничений градостроительной деятельности нет.
Конкурентные преимущества участка:
1) вид права - собственность!
2) по участку выдан ГПЗУ с коэффициентом застройки 70% (по действующим ПЗЗ - 50%), без отступа от границ участка (по действующим ПЗЗ - 3 метра). По вновь принимаемым ПЗЗ, строительство многоквартирных домов (в отсутствие ранее выданного ГПЗУ) на участках площадью менее 16 соток будет невозможно.
3) местоположение - участок одной стороной примыкает к благоустроенному обжитому двору, а с другой стороны имеет прекрасные видовые характеристики. Проблемы с инсоляцией при проектировании исключены.
4) участок окружен землями неразграниченной госсобственности, т.е. возможно увеличение площади участка. Возможно дополнительное сопровождение (в рамках отдельного бюджета) как по увеличению площади, так и по получению разрешения на строительство.
5) прямоугольная форма участка позволяет оптимально вписать одноподъездный высотный жилой дом.
Цена участка - 4,5 млн.р.

№ 1410740, Размещено 22 января
5595
Ещё Поднять
Добавить похожее Похожие объявления
Показать ещё