Несмотря на развитую инфраструктуру данного района, рядом магазин, школа, остановка общественного транспорта, храм и т.д. Участок расположен в уединенном месте. С одной стороны участка находится склон с открывающимся видом на Волгу. Застройка редкая. Много зелени и всегда свежий, чистый воздух, из-за растущих на склоне сосен и отсутствия какого-либо производства.